Syndicus
Op zoek naar een (nieuwe) syndicus? Door de fusie tussen Consea Immo en Solvas, kan je nu ook bij ons terecht voor het beheer van jouw mede-eigendom! Consea Immo zijn als sydicus al meer dan 20 jaar een referentie als syndicus van diverse mede-eigendommen die vanaf het begin ononderbroken in beheer zijn.
Onze taak als syndicus bestaat uit 3 delen
1. Financieel beheer
- het opstellen van de jaarlijkse begroting en op basis daarvan uitwerking van een provisieregeling
- het opvragen van provisies en opvolging van de betaling ervan
- het controleren en betalen van de leveranciersrekeningen
- het jaarlijks opmaken van afrekeningen en nazicht van de juiste verdeling hiervan over de verschillende mede-eigenaars
- het jaarlijks overlopen van de boekhouding met de rekencommissaris
2. Technisch beheer – hieronder vallen zaken die kaderen in het goed onderhoud van de mede-eigendom, zoals:
- het coördineren en opvolgen van uit te voeren werken
- het afsluiten van noodzakelijk onderhoudscontracten
- het opvragen van offertes, het opvolgen van de wettelijke verplichtingen (zoals bv. uitvoering van noodzakelijke keuringen, enz)
- het jaarlijks bijeenroepen van de Raad van Mede-Eigendom ter voorbereiding van de algemene vergadering of bij elke andere noodzaak
3. Administratief beheer
- het correct bijeenroepen en houden van de jaarlijkse algemene vergadering
- het notuleren van de genomen beslissingen genomen met de wettelijke meerderheid en de uitvoering ervan
- het bezorgen van de nodige informatie n.a.l.v. van verkoop van een kavel aan de verkopende makelaar/eigenaar en notaris
- het correct bijhouden van de gegevens van de diverse eigenaars
- het bewaren van de nodige info omtrent de VME
Onze troeven voor jou
1. Erkend: wij zijn erkend vastgoedmakelaar en lid van de beroepsfederatie CIB
2. Netwerk: technisch onderhoud en beheer enkel door bekwame vakmensen
3. 24/7 service: 24/7 dienstverlening voor dringende herstellingen of grote schade
4. Groepsaankopen: voor o.a. elektriciteit, keuringen, verzekeringen van mede-eigendommen waardoor zowel grotere als kleinere VME's kunnen genieten van voordelige prijzen.
Op zoek naar een (nieuwe) syndicus? Contacteer ons voor een vrijblijvende kennismaking en babbel, via: alexia@solvas.be of +32 (0)470 27 97 98. Wij bezorgen jullie de nodige informatie, antwoorden op jullie vragen en helpen jullie met de overschakeling van syndicus.